NICE Bas FABRON / Proche Carlone - Vaste 3/4 Pièces de 87 m² avec vue mer exceptionnelle résidence Standing

< Retour

Partager sur

Exclusivité Nouveauté

Appartement 87 m² - 3 Pièces - Nice (06200)

Ref AVAP10000729
gallery loader
Prix 650 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé au début de la colline résidentielle de Fabron à Nice, proche de la Faculté de Lettres et du centre-ville, en position dominante et à deux pas de la Promenade des Anglais, vaste appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 87 m² ouvert sur une belle terrasse plein Sud offrant une vue mer et ville exceptionnelle ! En avant dernier étage d'une résidence de standing au calme avec piscine à débordement et jardins luxuriants, le bien, traversant, très lumineux, se compose d'un grand séjour de 34 m² ouvert sur sa terrasse de 10 m², deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et une grande cuisine séparée ouverte sur un balcon. Appartement en parfait état, trés agréable à vivre, nombreux rangements intégrés, possibilité de le transformer en 4 Pièces, .. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking couvert dans la copropriété, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 45. Charges courantes annuelles: 3.920 € (incluant charges communes, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue MER DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Lot n° 119


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 3 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 325 €


Taxe foncière annuelle 1 783 €


Taxe d'habitation 723 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 584 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Nice (06200)

Nos Coordonnées

TRANSACTION

  • 04 89 08 98 70
  • agence@azurmetropole.com
  • 9 Rue Georges ville
    06300 NICE
  • 163 avenue Louis Pasteur
    06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

GESTION LOCATION

Nous suivre sur

Se connecter

Nos partenaires

Ils nous ont fait confiance