Cession de droit au bail 17 m² - Nice (06100)

Ref AVCO10000735

Description de l'offre

Rare ! Idéalement situé à Nice sur l'avenue Borriglione et la ligne 1 du Tramway, au coeur du quartier commerçant et prisé de LIBERATION, à deux pas de l'université Valrose et du Centre des Impôts, fort potentiel pour ce local d'angle de 17 m² (avec espace stockage et salle d'eau/wc) ouvert sur une terrasse de 20 m². Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré de 740 € / mois (charges comprises). Trés bonne visibilité, TOUS COMMERCES (hors restauration), nombreuses possibilités de développement , belle hauteur sous plafond (Hauteur: 2,75m), climatisation, grille et store électriques. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots:9. Charges courantes annuelles: 120 €. Honoraires Agences charge acquéreur.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06100

Vue RUE PIETONNE

Superficie (m²) 17

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1890

Vitrine VITRINE ANGLE 3M

Dimensions vitrines 2 X 3 M

Zone de chalandise LIBERATION / VALROSE

Prix de vente HT honoraires inclus 30 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 20 %

Charges HT 120 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Echéance du bail 2026-06-01

Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :

EBE 0 : 0 : 0 :

Loyer TTC 8 772 € / an

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La ville de Nice (06100)

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04 89 08 98 70

agence@azurmetropole.com

9 Rue Georges ville
06300 NICE

163 avenue Louis Pasteur
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

GESTION LOCATION

04 93 79 20 50

gestion@coprogestimmo.fr

3 rue Cais de Pierlas
06300 NICE

NICE LIBERATION - Local Commercial 17m² + terrasses 20m² : Droit au Bail à céder

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