CANNES CARNOT - Grand et beau 2P 48 m² traversant, au calme !

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Prix en baisse

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref GGVAP140000778
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Prix 225 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Cannes, boulevard Carnot, quartier PASSY, à moins de 15 min à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes et de la gare SNCF, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, trés bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 48 m² traversant et parfaitement agencé. Le bien, calme et lumineux et au calme, se compose d'un beau séjour et d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur un grand balcon de 7m² (aménagé en veranda) donnant sur une rue peu passante à l'arrière du bd Carnot, une grande chambre donnant sur une cour arborée au calme et sans vis à vis, une salle de bain et un WC indépendant. Marbre au sol, résidence et construction de qualité, beaux volumes, trés agréable à vivre ! Un emplacement de parking intérieur avec cave fermée attenante, en sous sol de la résidence, EN SUS DU PRIX. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77. Charges courantes annuelles: 2.400 € (TOUT COLLECTIF comprenant charges communes et consommations en Chauffage, Eau Chaude et Eau Froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 178


nombre de lots 77


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 964 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 777 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cannes (06400)

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